La gestion locative :
Un tarif exceptionnelle de 6% TTC avec tous les avantages d'un interlocuteur unique et d'une agence toujours plus proche de vos besoins.
La location :
Un tarif unique dû une seule fois à l’entrée du locataire : 10% du quittancement annuel partagés par moitié entre locataire et propriétaire-bailleur.
Nos engagements vis à vis des locataires
1) Le service
-Nous sommes attentifs à vos besoins et à vos critères de recherche. Nous enregistrons votre demande, même si nous ne disposons pas de l’offre qui vous conviendrait.
-Nous vous accueillons 6jours sur 7 et vous faisons visiter les biens de votre choix. Nous examinons avec vous votre situation financière et les biens adaptés à votre budget.
-Nous vous renseignons sur le cadre réglementaire de la location sur votre futur statut de locataire.
-Nous pouvons accompagnés vos démarches de déménagement.
-Nous nous occupons des abonnements EDF et EAU à votre entrée dans les lieux.
-Nous vous assistons dans toutes vos demandes d’aides au logement auprès de www.aideaulogement.com pour l’avance du dépôt de garantie à taux 0 et votre cautionnement ou encore auprès de la CAF pour toutes les aides au logement (constitution et envoi du dossier).
2) La rigueur
-Nous connaissons parfaitement les biens que nous louons. Pour tous, nous vous fournirons une fiche descriptive précise.
-Nous établissons nos états des lieux contradictoirement en utilisant un logiciel spécialisé qui permet une grande clarté de rédaction.
3) La rapidité
-Sur la base d’un dossier dûment constitué, GERER-LOUER vous répond sous 48 heures.
4) La transparence
-Lors de la signature du bail, nous annexons tous les états obligatoires et tous les décrets d’applications et lois relatifs aux charges récupérables, aux réparations locatives et à la vétusté. Tout cela vous informera sur tout ce que vous devrez savoir.
-Le dépôt de garantie que vous nous versez et les loyers sont déposés sur un compte spécial protégé par une garantie financière de 120 000 €uros accordée par la FNAIM
Un tarif unique dû une seule fois à l’entrée du locataire : 10% du quittancement annuel partagés par moitié entre locataire et propriétaire-bailleur (Ce parage des honoraires nous est dicté par l’article 5 de la loi du 6juillet 1989 relative aux rapports locatifs pour les locations d’habitation principales vides, pour les locations d’habitation principales meublées c’est la jurisprudence qui nous l’impose).
- L’estimation du meilleur prix de loyer possible pour une location rapide à un locataire solvable et stable qui s’inscrive dans la durée.
-La mise en publicité de votre bien : une place privilégiée dans notre vitrine, la relance de nos candidats locataires en portefeuille, par dessus nous utilisons toute la puissance d’Internet et des sites www.immobilier-jaures.com, www.seloger.com, www.logic- immo.com
-Les visites individuelles de votre bien.
-La sélection des candidatures.
-Le contrôle se solvabilité et la demande d’agrément du locataire.
-La rédaction du contrat de location approprié.
-La rédaction de l’état des lieux.
